Polskie agencje nieruchomości Costa Blanca – Ranking i analiza. Kogo wybrać w 2025?

Południowe wybrzeże Costa Blanca, z Torrevieja i Orihuela Costa na czele, to absolutne serce hiszpańskiego rynku dla Polaków. To tutaj, w promieniu zaledwie kilkunastu kilometrów, działa najwięcej polskich agencji nieruchomości. Wybór tej właściwej, która bezpiecznie przeprowadzi nas przez cały proces, jest kluczową i najtrudniejszą decyzją. W gąszczu ofert łatwo się pogubić, a wybór odpowiedniego partnera zadecyduje o sukcesie całej inwestycji w Hiszpanii.

Sprawdź nasz program #PrzejażdżkaPodPalmami

Prowadzimy program na YouTube, w którym dzielimy się wiedzą i doświadczeniem o nieruchomościach w ciepłych krajach! #PrzejażdżkaPodPalmami! ▶️ na YouTube!

W tym przewodniku przeanalizujemy kilka najpopularniejszych, polskich agencji działających w rejonie Torrevieja i Orihuela Costa. Przyjrzymy się ich modelom działania i wskażemy, na co zwrócić szczególną uwagę, aby bezpiecznie kupić wymarzone nieruchomości na Costa Blanca.

Casprom – duży gracz na rynku pierwotnym

Casprom to jedna z największych i najbardziej widocznych polskich agencji, z silną obecnością w mediach społecznościowych. Koncentrują się głównie na rynku pierwotnym, współpracując z wieloma deweloperami.

Zalety:

• Szeroka oferta od deweloperów: Mają dostęp do wielu nowych inwestycji na Costa Blanca i innych wybrzeżach, co jest atrakcyjne dla osób szukających nowoczesnych apartamentów w Hiszpanii.
• Marketing i obecność online: Są bardzo aktywni w internecie, co ułatwia znalezienie ich i zapoznanie się z ofertą.

Na co zwrócić uwagę?

• Obiektywizm oferty: Skupienie na rynku pierwotnym i współpraca z deweloperami rodzi pytanie o obiektywizm. Czy agencja jest niezależnym doradcą, czy przede wszystkim sprzedawcą inwestycji, z którymi ma podpisane umowy? Rynek wtórny, często oferujący lepsze lokalizacje i niższe ceny nieruchomości, może być w tym modelu mniej eksponowany.

Home Pandora – silna obecność w social mediach

Home Pandora to kolejna agencja, która zdobyła popularność dzięki intensywnym działaniom marketingowym, zwłaszcza w mediach społecznościowych. Prezentują atrakcyjne wizualnie oferty, przyciągając szerokie grono odbiorców.

Zalety:

• Nowoczesny marketing: Skutecznie docierają do klientów poprzez platformy takie jak Facebook czy Instagram.
• Szeroki zasięg: Ich komunikacja trafia do wielu osób planujących zakup nieruchomości w Hiszpanii.

Na co zwrócić uwagę?

• Weryfikacja i doświadczenie: Przy tak silnym nacisku na marketing, warto zawsze zapytać o doświadczenie zespołu w przeprowadzaniu skomplikowanych transakcji i dogłębnej weryfikacji prawnej nieruchomości w Torrevieja czy okolicach. Błyszcząca oferta to nie wszystko – liczy się bezpieczeństwo.

Z-Investments (Z-Invest) – butikowe podejście

Z-Invest to przykład agencji, która pozycjonuje się jako firma butikowa, oferująca bardziej spersonalizowane podejście do klienta. Działają na rynku od kilku lat, budując swoją markę na bezpośrednich relacjach.

Zalety:

• Spersonalizowana obsługa: Mniejsze agencje często mogą poświęcić więcej czasu i uwagi jednemu klientowi, co jest dużym plusem przy tak ważnej decyzji, jak zakup domu w Hiszpanii.
• Elastyczność: Zazwyczaj są bardziej elastyczni i mogą łatwiej dostosować się do niestandardowych potrzeb klienta.

Na co zwrócić uwagę?

• Dostęp do pełnego rynku: Kluczowe jest, czy agencja ma dostęp do ofert wszystkich innych biur i deweloperów, czy opiera się głównie na własnej, ograniczonej bazie. To decyduje, czy zobaczysz 10% czy 100% dostępnych na rynku domów na Orihuela Costa.

Problem, którego nie widać – ograniczony dostęp do rynku

Wybierając jedną, konkretną agencję, klient najczęściej uzyskuje dostęp tylko do wycinka rynku – ofert, które dane biuro ma w swoim systemie. To naturalny model biznesowy, ale czy najlepszy dla kupującego? Co, jeśli Twój wymarzony apartament jest w ofercie innej agencji, z którą Twoja nie współpracuje? Prawdopodobnie nigdy go nie zobaczysz.

Sea and Homes: Twoja polska reprezentacja na CAŁYM hiszpańskim rynku

W Sea and Homes stworzyliśmy model, który rozwiązuje ten fundamentalny problem. Działamy inaczej – jesteśmy Twoim osobistym, polskim doradcą i przedstawicielem (buyer’s agent), który działa wyłącznie w Twoim interesie na terenie całej Hiszpanii.

• Dostęp do 100% rynku: Nie ograniczamy się do własnej bazy. Dzięki współpracy z hiszpańskim systemem MLS (Multiple Listing Service), mamy dostęp do ofert WSZYSTKICH agencji i deweloperów na Costa Blanca. Możemy zaprezentować Ci najlepsze nieruchomości od Casprom, Home Pandora, Z-Invest i każdej innej agencji, zachowując pełen obiektywizm.
• Pełna obsługa w języku polskim: Cały proces – od pierwszej rozmowy, przez prezentacje, negocjacje, po spotkanie u notariusza – odbywa się z polskim opiekunem, który tłumaczy każdy dokument i każdy niuans zakupu nieruchomości w Hiszpanii.
• Niezależne doradztwo prawne: Współpracujemy z najlepszymi, niezależnymi kancelariami prawnymi, które dbają wyłącznie o Twoje bezpieczeństwo. Każdą ofertę weryfikujemy, zanim Ci ją przedstawimy.
• Jeden partner, cały rynek: Nie musisz kontaktować się z dziesięcioma różnymi biurami. Mówisz nam, czego szukasz, a my przeszukujemy cały rynek w Twoim imieniu, prezentując Ci tylko wyselekcjonowane, bezpieczne i najlepsze nieruchomości w Hiszpanii.

Podsumowanie: Nie wybieraj agencji, wybierz partnera

Polskie agencje na Costa Blanca to ogromne ułatwienie dla kupujących. Ale tylko wyspecjalizowany partner, który stoi po Twojej stronie i ma dostęp do całego rynku, może zagwarantować, że znajdziesz absolutnie najlepszą ofertę i że proces zakupu domu w Hiszpanii będzie w 100% bezpieczny.

Chcesz zyskać przewagę na hiszpańskim rynku i mieć dostęp do wszystkich ofert z polskim wsparciem na najwyższym poziomie?

Porozmawiaj z nami o Twojej inwestycji na Costa Blanca!

Zapraszamy do kontaktu. Odkryj, jak łatwo i bezpiecznie jest kupować nieruchomości, gdy masz po swojej stronie odpowiedniego partnera

FAQ (Najczęściej zadawane pytania)

Czy polskie agencje nieruchomości na Costa Blanca pobierają prowizję od kupującego?
Na rynku Costa Blanca (w przeciwieństwie do wielu regionów Polski) standardem jest, że prowizję agencji pokrywa strona sprzedająca (właściciel lub deweloper). Oznacza to, że dla kupującego usługa pośrednictwa jest zazwyczaj bezpłatna. Warto jednak zawsze upewnić się na początku współpracy, czy dana agencja nie stosuje dodatkowych opłat administracyjnych. W modelu Sea and Homes nasze wynagrodzenie jest transparentne i nie obciąża dodatkowo Twojego budżetu przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii.

Czy jedna agencja może pokazać mi oferty innych biur?
Teoretycznie tak, jeśli agencje ze sobą współpracują. W praktyce tradycyjne biura nieruchomości często preferują sprzedaż własnych ofert („na wyłączność”), aby zachować całą prowizję. Jako Agent Kupującego, Sea and Homes działa w systemie MLS, co daje nam dostęp do niemal 100% rynku. Możemy zaprezentować i sfinalizować zakup dowolnej nieruchomości dostępnej w sprzedaży, niezależnie od tego, które biuro ją wystawiło.

Czy potrzebuję prawnika, jeśli korzystam z usług polskiej agencji?
Zdecydowanie tak. Rola agenta nieruchomości i prawnika jest różna. Agent pomaga znaleźć nieruchomość i negocjować warunki, natomiast niezależny prawnik dba o bezpieczeństwo prawne transakcji, weryfikując zadłużenie, legalność budowy i zapisy w księgach wieczystych. Dobra agencja zawsze współpracuje z zaufanymi kancelariami, ale nigdy nie powinna zastępować obsługi prawnej.

Dlaczego w okolicach Torrevieja jest tyle polskich biur?
Region Costa Blanca Południe (Torrevieja, Orihuela Costa) to miejsce, gdzie ceny nieruchomości są jednymi z najniższych na hiszpańskim wybrzeżu, a klimat jest wyjątkowo łagodny. To połączenie przyciągnęło tysiące inwestorów z Polski, co naturalnie stworzyło zapotrzebowanie na obsługę w języku ojczystym. Wybór odpowiedniego partnera w tym gąszczu ofert jest kluczowy dla bezpieczeństwa transakcji..