Sea and Homes – Real estates by the sea
Spełnimy Twoje marzenie o nieruchomości w ciepłych krajach!
Napisz do nas
Wybierz kierunek inwestycji
Mieszkania i Domy nad Morzem – nieruchomości w ciepłych krajach
Nieruchomości za granicą – Sea and Homes
Opinie o Sea and Homes

Zainwestuj w Nieruchomości w Ciepłych krajach
Odkryj Swoje Miejsce
Marzysz o posiadaniu nieruchomości w ciepłych krajach? To właśnie teraz jest najlepszy moment, by zrealizować swoje inwestycyjne marzenia. Nieruchomości za granicą oferują nie tylko możliwość osiągnięcia imponujących zwrotów z inwestycji, ale także zapewniają niezapomniane doświadczenia.
Dlaczego warto inwestować w nieruchomości w ciepłych krajach?
Nieruchomości za granicą
Co warto wiedzieć?

Nieruchomości w Albanii – Co warto wiedzieć?
Nieruchomości w Albanii – czy warto kupić mieszkanie w Albanii?
Według inwestorów nieruchomość w Albanii warto posiadać, ponieważ co roku cena nieruchomości wzrasta o 10-15% i nic nie wskazuje aby się to zmieniło. Rynek nieruchomości w Albanii dynamicznie rośnie, zapowiadane wejście do Unii w przeciągu 5 lat przyciąga inwestorów do Albanii z całego świata. Aby kupić nieruchomość w Sarandzie wystarczy dowód osobisty lub paszport. Polscy Klienci w większości przyjeżdżają kupić mieszkanie do miejscowości Saranda. Saranda znajduję się nad morzem jońskim, słoneczna pogoda w Sarandzie utrzymuje się przez ponad 300 dni w roku.
Tanie domy w Albanii – cena domów i mieszkań w Albanii
Ceny nieruchomości w Sarandzie zmieniają się dynamicznie. Zainteresowanie tym rynkiem wśród inwestorów powoduje wzrost wartości nieruchomości w Albanii. Zakup mieszkania w Albanii pierwszej linii brzegowej wiąże się z budżetem około 100 tys. euro. Aktualnie w 2024 roku minimalna kwota potrzebna na zakup mieszkania w Albanii to 80 tys. euro na rynku wtórnym i około 90 tys. euro na rynku pierwotnym.

Atrakcyjne nieruchomości w Bułgarii – Czy mieszkania w Bułgarii są ciągle tańsze niż w innych krajach Europy?
Mieszkania w Bułgarii – czy nadal w niskiej cenie?
Niskie ceny mieszkań i domów w Bułgarii nadal są dla wielu zaskoczeniem. Zwłaszcza, że jest to kraj o bardzo zróżnicowanej architekturze i pięknym krajobrazie – zarówno miejskim, jak i naturalnym. Coraz więcej osób przekonuje się co do nieruchomości w Bułgarii i decyduje na zakup. O dziwo – prężnie rozwijająca się turystyka tego regionu nie ma negatywnego wpływu na ceny. Bowiem od kilku lat utrzymują się one na podobnym poziomie.
Bułgaria jest również wysoko rozwinięta pod względem kultury i sztuki – podczas wizyty możemy cieszyć się widokiem budowli wzniesionych przez minione cywilizacje (jak na przykład Bizancjum), a także korzystać z dziedzictwa artystów stąd pochodzących. Kraj ma w sobie głęboko zakorzenioną tradycję teatru lalek (nie tylko dla najmłodszych) oraz śpiewu chóralnego.
Bułgaria jest niezwykle interesującym miejscem pod kątem turystyki i inwestycji w nieruchomości – zwłaszcza dla Polaków. Stosunkowo niewielki dystans dzielący te dwa kraje sprawia, że wizyta na Bałkanach jest bardzo opłacalna. Zarówno pod kątem zwiedzania, jak i zakupu nieruchomości. Położone na wybrzeżu apartamenty pozwalają cieszyć się pięknymi widokami i korzystać ze zdrowego klimatu tego miejsca bez żadnych komplikacji.
Posiadanie nieruchomości w Bułgarii – jak dokonać zakupu?
Zakup nieruchomości w Bułgarii jest również opłacalny w perspektywie czasu – ponieważ zgodnie z przewidywaniami ceny mogą zacząć stopniowo wzrastać. Możliwe jest kupienie nieruchomości po uzyskaniu kredytu – co w Bułgarii nie stanowi problemu nawet dla obcokrajowca.
W sezonie turystycznym bardzo opłacalny staje się krótkookresowy wynajem nieruchomości, ponieważ wielu ludzi odwiedzających Bułgarię woli wynająć apartament na kilka tygodni, niż pokój w hotelu. Pod względem przepisów nabycie nieruchomości przez osoby spoza kraju nie stanowi problemu. Kolejną przydatną ciekawostką jest to, iż w Bułgarii nie ponosi się żadnych kosztów związanych z posiadaniem mieszkania – chodzi oczywiście o czynsz, ponieważ opłaty za wodę czy prąd jak najbardziej obowiązują.
Decydując się więc na inwestycję na rynku nieruchomości w Bułgarii możemy być praktycznie pewni, że koszty zwrócą nam się stosunkowo szybko. Sam proces nabycia wiąże się w pewnymi kosztami, nie są one jednak drastycznie duże i zazwyczaj wynoszą od 3 do 5 procent wartości nieruchomości. Zawiera się w tym podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialne i sądowe i tym podobne.

Nieruchomości w Czarnogórze – Czy mieszkania i domy w Czarnogórze są tańsze niż w krajach Unii Europejskiej?
Ile kosztują mieszkania i domy w Czarnogórze?
Ceny mieszkań i domów w Czarnogórze różni się w zależności od lokalizacji, wielkości, stanu i innych czynników. Ceny nieruchomości w Czarnogórzewzrosły w ostatnich latach, zwłaszcza w popularnych turystycznie regionach nadmorskich. Przybliżone ceny mieszkań i domów w Czarnogórze:
Ceny mieszkań w Czarnogórze zależą od lokalizacji, rozmiaru i standardu. W popularnych nadmorskich miejscowościach takich jak Budva, Kotor czy Tivat, ceny apartamentów zaczynają się od około 1 500 EUR za metr kwadratowy, a mogą sięgać nawet 4 000 EUR lub więcej, zwłaszcza w ekskluzywnych miejscach. W mniejszych miastach lub w odleglejszych regionach ceny mogą być niższe.
Ceny domów jednorodzinnych w Czarnogórze są zróżnicowane w zależności od lokalizacji, rozmiaru i stanu. Ceny domów mogą się wahać od kilkuset tysięcy euro do kilku milionów euro. Na przykład, w popularnych miejscowościach takich jak Budva czy Tivat, ceny domów jednorodzinnych zaczynają się od około 200 000 EUR i mogą sięgać nawet kilku milionów euro w zależności od lokalizacji, wyposażenia, widoku i wielkości willi.
Nieruchomości w Czarnogórze – Ile można zarobić na wynajmie?
Czarnogóra jest popularnym kierunkiem turystycznym, szczególnie wzdłuż wybrzeża Adriatyku. W sezonie letnim, który trwa zazwyczaj od maja do września, można osiągnąć wyższe stawki wynajmu, ponieważ popyt na noclegi jest większy. W sezonie zimowym, kiedy niektóre regiony górskie są atrakcyjne dla narciarzy, również można oczekiwać większego zainteresowania wynajmem. Wynajem wakacyjny apartamentu typu studio zaczynają się od 50 EUR za noc. Cena wynajmu mieszkania w Czarnogórze może różnić się od miejscowości, stanu apartamentu, ilości pokoi, wielkości.
Wynajem krótkoterminowy nieruchomości w Czarnogórze może być atrakcyjny dla inwestorów ze względu na niższe podatki związane z wynajmem nieruchomości.

Nieruchomości na Cyprze – Czy warto posiadać nieruchomości na Cyprze północym, czy Cyprze południowym?
Mieszkania i Domy na Cyprze – ceny domów i mieszkań Cypr
Należy pamiętać, że Cypr jest podzielony na dwie części: Republikę Cypryjską na południu, która jest członkiem Unii Europejskiej, i Turecką Republikę Cypru Północnego (TRNC).
Oto ogólne informacje dotyczące cen nieruchomości na Cyprze, uwzględniając zarówno Republikę Cypryjską na południu, jak i Turecką Republikę Cypru Północnego (TRNC) na północy:
Republika Cypryjska (południe): Ceny mieszkań na Cyprze południowym w większych miastach, takich jak Nikozja, Limassol, Larnaka i Pafos, mogą się wahać w zależności od lokalizacji i standardu, zazwyczaj od około 1 500 euro za metr kwadratowy. Na bardziej wiejskich obszarach lub mniejszych miastach ceny mogą być niższe, zaczynając od około 1 000 euro za metr kwadratowy.
Turecka Republika Cypru Północnego (północ): Ceny nieruchomości na Cyprze północnym są ogólnie niższe niż na południu Cypru. Ceny mieszkań na TRNC mogą zaczynać się od około 600-800 euro za metr kwadratowy, ale mogą różnić się w zależności od lokalizacji, standardu i innych czynników.
Należy pamiętać, że ceny mogą się zmieniać w zależności od aktualnego stanu rynku nieruchomości, skontaktuj się z nami, aby poznać aktualne ceny nieruchomości na Cyprze.
Nieruchomości na Cyprze – dlaczego warto inwestować w mieszkania na Cyprze?
Cypr jest znany głównie ze względu na swój przyjemny śródziemnomorski klimat. Długie, słoneczne lata i łagodne zimy przyciągają wiele osób, zwłaszcza tych z chłodniejszych regionów świata.
Cypr oferuje atrakcyjne warunki podatkowe dla rezydentów i przedsiębiorców. Niskie stawki podatkowe i korzystne umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania przyciągają wielu inwestorów. Cypr ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę, w tym nowoczesne lotniska, sieć dróg, system opieki zdrowotnej i wiele innych udogodnień, które sprawiają, że życie na Cyprze jest wygodne.
Wynajem krótkoterminowy mieszkania na Cyprze, tak zwany wynajem wakacyjny, może być bardziej opłacalny, zwłaszcza w popularnych turystycznych miejscowościach na Cyprze. Wysoka liczba turystów, zwłaszcza w sezonie letnim, może przynieść znacznie większe zyski niż wynajem długoterminowy. Warto jednak pamiętać o sezonowości popytu i konieczności zarządzania nieruchomością.

Nieruchomości w Dubaju – Czy inwestycja w mieszkania w Dubaju to dobra decyzja?
Ile kosztują mieszkania w Dubaju?
Posiadanie mieszkania w Dubaju wydaje się dosyć egzotycznym pomysłem. Jednocześnie na nieruchomości w Dubaju nie brakuje chętnych. Ceny mieszkań w Dubaju zaczynają się od 200 tys. euro. Za taką kwotę jeszcze w 2024 roku można znaleźć kawalerkę w Dubaju oferowaną do zakupu na wczesnym etapie budowy. Ceny mieszkań w Dubaju stale rosną. Rynek ten cieszy się zainteresowaniem inwestorów z całego świata.
Jeśli szukamy mieszkania w Dubaju do którego chcemy się wprowadzić lub które już zacząć wynajmować, musimy przygotować do zainwestowania kwotę około 250 tys. euro.
Zakup mieszkania w Dubaju przez obcokrajowca – czy to bezpieczne?
Zakup nieruchomości w Dubaju jest popularny wśród Europejczyków.
Inwestorzy kupujący mieszkania w Dubaju muszą pamiętać, że prawo nieruchomościowe w Dubaju różni się od prawa w Europie. Dodatkowo trzeba wziąć pod uwagę, że w Dubaju wiele nieruchomości znajduje się na ziemi rządowej.
W ostatnim czasie wiele działań zostało podjętych przez rząd Dubaju w celu zwiększenia stabilności rynku nieruchomości, co oznacza dla inwestorów większa stabilność rynku.
Kupując nieruchomość w Dubaju musimy brać pod uwagę wiele czynników, wszystko zależy od tego jaki jest cel inwestycji.

Nieruchomości w Hiszpanii – czy zakup mieszkania w Hiszpanii to nadal dobra inwestycja?
Jak kupić mieszkanie w Hiszpanii?
Zakup nieruchomości w Hiszpanii jest możliwy dla każdego obcokrajowca. Aby kupić nieruchomość w Hiszpanii potrzebujemy:
- Wyrobić Numer hiszpańskiej identyfikacji podatkowej NIE* (numero de identificacion de estranjero). Możesz złożyć wniosek o jego wyrobienie w ambasadzie hiszpańskiej w Polsce, samodzielnie w Hiszpanii na posterunku Policji lub dać upoważnienie kancelarii prawnej, która zrobi to za Ciebie. Najszybsza i najpewniejsza opcja to przekazanie upoważnienia kancelarii prawnej, która zrobi to sprawnie za Ciebie. Koszt to 100-250 euro.
- Otworzyć konto w hiszpańskim banku. Obcokrajowiec na terenie hiszpanii może otworzyć konto w banku.
- Kopia paszportu lub dowodu osobistego
- Paszport lub dowód osobisty
Ile kosztuje dom w Hiszpanii?
Jaki budżet potrzebujemy aby sfinalizować zakup nieruchomości w Hiszpanii?
- nieruchomości costa blanca – ok. 250 tys. euro
- nieruchomości costa del sol – ok. 300 tys. euro
- nieruchomości barcelona – ok. 200 tys. euro
- nieruchomości teneryfa – ok. 150 tys. euro
Podane ceny nieruchomości w Hiszpanii to średnia wartość mieszkania w Hiszpanii na rynku pierwotnym w 2024 roku. Cena nieruchomości w Hiszpanii zależy od lokalizacji, wielkości i stanu nieruchomości.

Nieruchomości w Turcji – Czy warto kupić mieszkanie w Turcji?
Mieszkania w Turcji – dlaczego warto inwestować w nieruchomości w Turcji?
Nieruchomości w Turcji cieszą się popularnością wśród inwestorów z europy od wielu lat. Mieszkania w Turcji są kupowane i wynajmowane przez młode rodziny z dziećmi, które przyjeżdżają do Alanyi na kilkumiesięczny wypoczynek lub przeprowadzają się do Turcji na stałe. Zalety rynku mieszkań w Turcji to często całodobowa ochrona, monitorowane osiedla, basen odkryty, altanka na grilla, sauna, placzabaw, basenwewnętrzny, siłownia, tureckiełaźnie i wiele innych. Nieruchomości w Turcji mogą być wynajmowane na średnioterminowy najem ze względu na ich użyteczność i Turecki klimat. Zakup nieruchomości w Turcji to dobra inwestycja ze względu na niskie podatki przy zakupie nieruchomości – 4% od wskazanej wartości nieruchomości.
Mieszkania w Turcji – ceny domów i mieszkań w Alanyi
Stan deweloperski w Alanyi to odpowiednik stanu pod klucz w Polsce. To znacząca różnica przy zakupie nieruchomości w Turcji porównując je do mieszkań w Polsce. W cenie mieszkania w Alanyi, mamy już wykończone podłogi, płytki, łazienki, zabudowę kuchenną, drzwi wewnętrzne, a u niektórych deweloperów nawet w klimatyzację. Dynamiczny rozwój na rynku nieruchomości w Turcji to codzienność w 2024 roku. W 2024 roku inwestując w mieszkanie w Alanyi 1+1 około 60m2 zapłacimy od 80 tys. euro. Mieszkanie z widokiem na morze w Alanyi to cena około 150 tys euro. Mieszkania i domy w Turcji kupują inwestorzy z całego świata. Rozwój regionów takich jak Alanya sprzyja nowym inwestycjom deweloperskim i przyciąga kupujących.
Nieruchomości za granicą
Najpopularniejsze artykuły
Chcesz zainwestować w zagraniczne nieruchomości, gdzie słońce świeci ponad 300 dni w roku?
Wiem, że masz dużo pytań i wątpliwości. Napisz do nas, odpowiemy na każde Twoje pytanie i pomożemy Ci spełnić to marzenie.
Napisz do nas:
Bezpośredni kontakt

Olaf Piotrowski
Specjalista ds.
Zagranicznych Nieruchomości