Sea and homes

Nieruchomości w Albanii – apartamenty nad morzem Adriatyckim

Luksusowe rezydencje w słonecznych lokalizacjach to nasza specjalność. Porozmawiaj z naszym ekspertem, aby znaleźć dom swoich marzeń. Nie czekaj, odkryj nasze oferty już teraz!

Sprawdź oferty nieruchomości

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Albanii?

  • Albania przygotowuje się do przystąpienia do Unii Europejskiej, co spowoduje wzrost wartości nieruchomości.
  • Ceny na rynku nieruchomości w Albanii rosną o 10/15% rocznie.
  • W miejscowości Wlora jest planowana budowa lotniska międzynarodowego co spowoduje jeszcze większy ruch turystyczny w tym kraju.

Chcesz zainwestować w nieruchomości w Albanii?

Wiem, że masz dużo pytań i wątpliwości. Napisz do nas, odpowiemy na każde Twoje pytanie i pomożemy Ci spełnić to marzenie.




    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w niniejszym formularzu, w celu otrzymania odpowiedzi na zadane pytanie oraz zapis do newslettera.

    Oferty nieruchomości w Albanii

    • Atrakcyjna Inwestycja Nieruchomości Albania – w Sea and Homes
      • Saranda, Albania

      Cena:126486€

      ZOBACZ OFERTĘ
    • Nowoczesne Mieszkanie w Albanii – Apartament 1+1 przy Santa Quaranta
      • Saranda, Albania

      Cena:169.000€

      ZOBACZ OFERTĘ
    • Kawalerka z Widokiem na Morze – Idealne Nieruchomości w Albanii z Sea and Homes
      • Saranda, Albania

      Cena:118989€

      ZOBACZ OFERTĘ
    • Luksusowe Nieruchomości w Albanii z Sea and Homes – Inwestycja z prywatną plażą
      • Saranda, Albania

      Cena:406000€

      ZOBACZ OFERTĘ
    • Luksusowe Mieszkania w Radhimie i Orikumie, Albania – Nieruchomości w Albanii z Sea and Homes
      • Orikum, Albania

      Cena:120520€

      ZOBACZ OFERTĘ
    • Kompleks przy plaży – Nieruchomości w Albanii z Sea and Homes
      • Saranda, Albania

      Cena:213125€

      ZOBACZ OFERTĘ

    Aktualnie minimalna kwota potrzebna na zakup jednego mieszkania w Albanii to około 90.000 euro na rynku wtórnym i około 100.000 euro na rynku pierwotnym.

    Nieruchomości w Albanii – Sea and Homes

    Opinie o Sea and Homes

    Sea and Homes
    5.0
    Na podstawie 20 opinii
    powered by Google
    oceń nas w
    Konrad Nosek
    10:46 04 Feb 24
    I recommend!
    Szymon Dominik
    11:16 02 Feb 24
    I recommend cooperation with Michał and his team!
    Miłosz Trąbka
    17:03 20 Dec 23
    I have known Michał for quite a few years and we have worked on more than one project. Punctuality, professionalism and openness are probably the most important features that impressed me. It's rare to find people like this in business!
    Darek Zakiewicz
    12:49 02 Dec 23
    Karolina Popiel
    15:34 28 Nov 23
    I recommend. Pure professionalism.
    Michał Smolarz
    18:07 27 Nov 23
    Professional approach to the client. I was surrounded by professional care at every stage of the project implementation. I recommend!
    Janusz Maniak
    08:28 27 Nov 23
    Michał Bartczak
    08:08 27 Nov 23
    Fully professional in action 🙂
    Filip Ciepiński
    16:59 26 Nov 23
    Highly recommended!I couldn't have asked for a better agents.Professionalism at its best.
    Kasia Ce
    16:55 26 Nov 23
    Good cooperation and easy contact, thanks !
    Anna Wójcik
    16:08 26 Nov 23
    Very professional, highly responsive and proactive approach. Level of organization and attention to detail, makes a significant difference, thus I highly recommend cooperation.
    M Jaroszczyk
    14:59 25 Nov 23
    Reliable and professional approach, I quickly received the detailed answers for topics I asked about. I can recommend.
    Tunç Meriç
    12:00 25 Nov 23
    Great service and professional approach. Happy to work with them 👋
    Petar CMM Group
    10:29 08 Nov 23
    Safe and pleasant cooperation!!! Big respect to Michal for the excellent client-oriented skills and constant support!
    js_loader

    Chcesz zainwestować w nieruchomości w Albanii?

    • Albania

    Wiem, że masz dużo pytań i wątpliwości. Napisz do nas, odpowiemy na każde Twoje pytanie i pomożemy Ci spełnić to marzenie.

    Umów się z nami na bezpłatną konsultację! Przedstawimy Ci najważniejsze informacje na temat rynku w interesującym Cię państwie i pomożemy dobrać inwestycję pod Twoje potrzeby i możliwości  😉

    Rynek nieruchomości w Albanii
    – najważniejsze informacje

    • Saranda znajduję się nad morzem jońskim ze żwirkowo-kamiennym podłożem i krystalicznie czystą wodą.
    • Przez około 300 dni w roku w Albanii świeci słońce.
    • Średnia temperatura w Sarandzie zimą to 15 stopni, natomiast latem 34 stopnie.
    • Aktualnie cena za metr kwadratowy z widokiem zaczyna się od 2000€ na rynku pierwotnym.
    • Cena zawiera wykończenie wnętrza tj. Okna, drzwi, płytki, podłoga, łazienka.
    • Koszta okołozakupowe mieszczą się w granicach 1000€ a podatek leży po stronie sprzedającego.
    • Prowizja od kupującego to 2-3%.
    • Czynsz roczny jest to przedział 200-400€.
    • Balkon i taras jest doliczany do cześci mieszkalnych a klatka schodowa do wspólnych, które rownież są ujęte w certyfikacie.
    • Aby kupić nieruchomość wystarczy tylko dowód.
    • Do wynajmu inwestycyjnego nie potrzebujesz działalności ani licencji!
    • Jeśli potrzebujesz agencji do zarządzania nieruchomością, chętnie się tym zajmiemy.

    Nieruchomości w Albanii – najczęściej zadawane pytania:

    Tak, Polak może kupić nieruchomość w Albanii. Nabywcy nieruchomości w Albanii nie muszą posiadać obywatelstwa albańskiego. W rzeczywistości, Albania coraz częściej staje się popularnym miejscem dla Polaków poszukujących swojego miejsca na słońcu. Obywatele Polski, podobnie jak inni obywatele Unii Europejskiej, mogą korzystać z uproszczonych procedur zakupu nieruchomości.

    Kluczowe jest jednak, aby przed dokonaniem zakupu, zasięgnąć porady prawnej dotyczącej lokalnych przepisów i regulacji. Proces zakupu nieruchomości w Albanii obejmuje kilka etapów, takich jak: weryfikacja dokumentów, upewnienie się co do braku obciążeń na nieruchomości, a także sprawdzenie jej historii. Warto również zaznaczyć, że atrakcyjne ceny nieruchomości w Albanii oraz ich szeroki wybór, od plażowych nieruchomości na riwierze albańskiej po domy w górskich regionach, sprawiają, że każdy znajdzie coś dla siebie.

    Dla tych, którzy rozważają inwestowanie w nieruchomości w Albanii, nasza agencja oferuje kompleksową pomoc na każdym etapie procesu – od wyszukania idealnej nieruchomości, przez negocjacje cenowe, aż po finalizację transakcji. Nasi eksperci są zawsze gotowi odpowiedzieć na wszelkie pytania i rozwiać wątpliwości, aby kupno nieruchomości w Albanii przebiegło sprawnie i bezpiecznie.

    Zakup mieszkania w Albanii to decyzja, która przyciąga coraz więcej inwestorów i osób prywatnych, nie tylko ze względu na atrakcyjne ceny, ale również z powodu wielu innych korzyści, jakie oferuje ten kraj. Rzeczywiście, apartamenty w Albanii są często dostępne po niższych cenach niż w innych popularnych destynacjach europejskich, co sprawia, że oferty nieruchomości w Albanii kuszą inwestorów z całego świata.

    Jednym z kluczowych czynników przemawiających za inwestycją w albańskie nieruchomości jest dynamicznie rozwijająca się turystyka. Piękne plaże, malownicze góry oraz bogata kultura i historia przyciągają turystów, co stwarza znakomite perspektywy dla wynajmu krótko- i długoterminowego. Nieruchomość wakacyjna w Albanii może więc przynosić regularne dochody z wynajmu, szczególnie w okresach turystycznych. Same koszty utrzymania nieruchomości w Albanii są też niższe niż w innych krajach europejskich.

    Albania to także kraj, który rozwija się i modernizuje, co sprawia, że infrastruktura turystyczna i mieszkalna stale się poprawia. To z kolei może prowadzić do wzrostu wartości nieruchomości w Albanii w przyszłości, co czyni zakup tutaj długoterminową inwestycją.

    Należy jednak pamiętać, że każda inwestycja niesie za sobą określone ryzyko. Dlatego zawsze zalecamy dobrze przemyśleć inwestycje w nieruchomości, szczególnie w obcym kraju. Nasza agencja oferuje szeroką gamę usług doradczych, pomagając naszym klientom w podejmowaniu świadomych decyzji oraz zapewniając wsparcie na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości w Albanii.

    Albania jest coraz częściej rozważana jako miejsce do życia lub inwestycji, między innymi ze względu na stosunkowo niskie koszty życia w porównaniu z innymi krajami europejskimi. Ceny nieruchomości w Albanii są jednym z głównych atutów, szczególnie w świetle wysokich cen na zachodnich rynkach. Średni koszt zakupu mieszkania na rynku wtórnym w Albanii to około 80 000 euro, podczas gdy na rynku pierwotnym ceny zaczynają się od około 95 000 euro. Roczny czynsz za wynajem nieruchomości to zazwyczaj koszt od 200 do 400 euro, co jest atrakcyjne w porównaniu z innymi lokalizacjami.

    Koszty utrzymania w Albanii obejmują nie tylko nieruchomości, ale również codzienne wydatki takie jak jedzenie. Ceny żywności są tutaj stosunkowo niskie. Przykładowo, obiad w typowej restauracji kosztuje około 5-7 euro, co jest znacznie mniejszą kwotą niż w wielu innych krajach Europy.

    Dodatkowo, koszty innych usług, takich jak transport, rozrywka czy opieka zdrowotna, są również niższe niż w wielu krajach europejskich. Utrzymując standard życia podobny do tego w innych europejskich krajach, można oczekiwać, że ogólny koszt życia w Albanii będzie znacząco niższy.

    Warto jednak pamiętać, że koszty te mogą różnić się w zależności od lokalizacji – życie w dużych miastach, jak Tirana czy Durrës, może być nieco droższe niż w mniejszych miejscowościach lub regionach wiejskich. Z tego powodu zalecamy dokładne przeanalizowanie kosztów życia w wybranej lokalizacji przed podjęciem decyzji o przeprowadzce lub inwestycji. Jeśli rozważasz też, regiony nieruchomości wakacyjnych weź pod uwagę możliwe wyższe ceny w sezonie.

    Jeśli rozważasz inwestycję w Albanii i marzy Ci się bezpieczny zakup mieszkania w Albanii, to skontaktuj się z nami, chętnie w tym pomożemy.

    Inwestycja w dom w Albanii może być bardzo dobrym wyborem, oferującym swobodę i niezależność, jakich nie zawsze można doświadczyć przy zakupie mieszkania. Domy w Albanii często charakteryzują się przestronnymi prywatnymi ogrodami, co jest idealne dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu oraz prywatność. Dodatkowo wiele z tych nieruchomości jest usytuowanych w lokalizacjach, które zapewniają łatwy dostęp do licznych atrakcji turystycznych, plaż, górskich szlaków czy zabytków kulturowych.

    Znaczącym atutem nieruchomości wakacyjnych w Albanii są również dostępne udogodnienia. Wiele domów oferuje takie dodatki jak przestronne tarasy, idealne do relaksu i podziwiania widoków, nowoczesne systemy klimatyzacji, co jest szczególnie ważne w ciepłym klimacie Albanii, oraz prywatne parkingi, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.

    Co więcej, rynek nieruchomości w Albanii jest różnorodny, oferując szeroki wybór domów, od nowoczesnych willi po urokliwe domy w tradycyjnym stylu. Ceny nieruchomości są konkurencyjne, zwłaszcza w porównaniu z innymi popularnymi lokalizacjami w Europie, co zachęca nabywców nieruchomości w Albanii.

    Albański rynek jest przyjazny nowym inwestorm. Nasza agencja nieruchomości oferuje wszechstronną pomoc na każdym etapie procesu zakupu, od wyboru idealnego domu, poprzez negocjacje cen, aż po finalizację transakcji. Dzięki naszemu doświadczeniu i wiedzy możemy zapewnić, że inwestycja w dom w Albanii będzie satysfakcjonująca i bezpieczna.

    Albania jest uznawana za jedno z bardziej przystępnych finansowo miejsc do życia w Europie, zarówno pod względem cen nieruchomości, jak i ogólnych kosztów życia. Ceny nieruchomości w Albanii, które zaczynają się od około 80 000 euro na rynku wtórnym, są znacznie niższe niż w wielu innych krajach europejskich. To sprawia, że Albania jest atrakcyjnym wyborem dla osób poszukujących nieruchomości w przystępnych cenach, zarówno do celów mieszkalnych, jak i inwestycyjnych.

    Co więcej, ogólne koszty życia w Albanii nie są wysokie, szczególnie w porównaniu z większością krajów Unii Europejskiej. Stawki za codzienne wydatki, takie jak jedzenie, transport, czy rozrywka, są stosunkowo niskie. Na przykład, wyżywienie w lokalnych restauracjach czy zakup produktów spożywczych w sklepach jest znacznie tańsze niż w większości krajów UE. Podobnie, koszty transportu publicznego i prywatnego, w tym paliwa, są również niższe.

    Ponadto Albania oferuje wiele atrakcji turystycznych i kulturowych, które są dostępne w rozsądnych cenach, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i dla osób chcących zamieszkać na stałe. 

    Jednakże, jak w każdym kraju, koszty życia mogą różnić się w zależności od miejsca zamieszkania, przy czym większe miasta, takie jak Tirana, mogą oferować nieco wyższy standard życia, ale również nieco wyższe koszty.

    Nasza agencja nieruchomości oferuje szczegółowe porady i wsparcie dla osób zainteresowanych życiem lub inwestowaniem w Albanii, pomagając zrozumieć lokalny rynek i optymalizować wydatki.

    Życie w Albanii może być bardzo atrakcyjne, zwłaszcza dla tych, którzy szukają miejsca z niższymi kosztami utrzymania, ale jednocześnie oferującego wysoką jakość życia. Jak wspomniano wcześniej, ceny nieruchomości są tutaj znacząco niższe niż w większości krajów europejskich, co sprawia, że Albania jest atrakcyjna dla inwestorów i osób poszukujących domu. Mieszkania na rynku wtórnym zaczynają się od około 80 000 euro, co jest ceną przystępną dla wielu kupujących.

    Poza korzystnymi cenami nieruchomości, Albania oferuje również niskie koszty życia. Stawki za podstawowe usługi takie jak jedzenie, transport, czy rozrywka są niższe niż w większości krajów Unii Europejskiej. Możliwość korzystania z tanich, ale wysokiej jakości produktów spożywczych, przystępnych cen biletów komunikacji miejskiej, a także rozrywki, jak kina czy restauracje, sprawia, że życie tutaj może być bardzo komfortowe.

    Albania oferuje także bogactwo kulturowe i przyrodnicze. Od pięknych, piaszczystych plaż, przez malownicze górskie krajobrazy, po zabytkowe miasta, kraj ten oferuje szeroki zakres atrakcji dla mieszkańców i turystów. Jest to również miejsce o bogatej historii i kulturze, co może być szczególnie atrakcyjne dla osób zainteresowanych historią i kulturoznawstwem.

    Co ważne, Albania jest również znana ze swojej gościnności i przyjaznego stosunku do obcokrajowców, co sprawia, że osoby przyjeżdżające tutaj czują się mile widziane i szybko mogą zaadaptować się do nowego środowiska. Dlatego też nieruchomości na sprzedaż pojawiają się tu jak grzyby po deszczu.

    Nasza agencja nieruchomości oferuje kompleksowe wsparcie dla osób, które rozważają przeprowadzkę lub inwestycje w nieruchomości komercyjne w albanii, pomagając im w pełni wykorzystać potencjał życia w tym kraju.

    Język albański jest często postrzegany jako wyzwanie dla osób uczących się nowych języków ze względu na jego skomplikowaną gramatykę i charakterystyczną wymowę. Mimo to nauka tego języka jest jak najbardziej możliwa, a zdobycie podstawowej wiedzy językowej może znacząco ułatwić codzienne życie w Albanii, a także pozwolić na głębsze zrozumienie lokalnej kultury i zwyczajów.

    Znajomość języka albańskiego umożliwia lepszą komunikację z miejscowymi mieszkańcami i pomaga w integracji z albańskim społeczeństwem. To może być szczególnie ważne dla osób, które planują dłuższy pobyt lub docelowo zamieszkanie w Albanii. Zdobycie podstawowych umiejętności językowych pozwala na łatwiejsze załatwianie codziennych spraw, takich jak zakupy czy komunikacja z sąsiadami.

    Warto jednak zauważyć, że znajomość języka albańskiego nie jest warunkiem koniecznym do zakupu nieruchomości w tym kraju. Wiele osób decyduje się na zakup mieszkania lub domu w Albanii bez wcześniejszej znajomości języka. W takich przypadkach nasza agencja nieruchomości oferuje pomoc w komunikacji i załatwianiu wszelkich formalności, zapewniając bezpieczny zakup mieszkania w Albanii, nawet jeśli nie znasz języka albańskiego.

    Ponadto, w Albanii dostępnych jest wiele kursów językowych oraz materiałów edukacyjnych, które mogą wspierać naukę języka albańskiego na różnych poziomach zaawansowania. Wiele osób znajduje w tym wyzwaniu również okazję do rozwoju osobistego i poszerzenia swoich umiejętności komunikacyjnych.

    W Albanii angielski jest stosunkowo powszechnie używany, zwłaszcza w miejscach o charakterze turystycznym, takich jak popularne kurorty, hotele, restauracje oraz wśród młodszego pokolenia, głównie na wybrzeżu adriatyckim w Albanii. To sprawia, że komunikacja w języku angielskim jest zazwyczaj możliwa, szczególnie w większych miastach i regionach turystycznych. Ta znajomość angielskiego jest wynikiem rosnącej obecności międzynarodowej turystyki, rozwojem nieruchomości w Albanii oraz globalizacją, co sprawia, że coraz więcej Albańczyków decyduje się na naukę tego języka.

    Mimo że znajomość języka albańskiego jest niewątpliwie atutem i ułatwia pełniejsze zrozumienie lokalnej kultury oraz codzienne interakcje, nie jest to wymóg konieczny do życia, zamieszkania czy kupienia nieruchomości w Albanii. Wiele transakcji nieruchomościowych oraz codziennych spraw można załatwić, korzystając z języka angielskiego, co jest wygodne dla osób nieznających języka albańskiego.

    Nasza agencja nieruchomości zapewnia obsługę w języku polskim oraz angielskim, co ułatwia proces zakupu nieruchomości w Albanii dla klientów z Polski i innych krajów. Zapewniamy, że wszystkie etapy procesu zakupu, od pierwszych konsultacji, poprzez negocjacje, aż po finalizację transakcji, będą prowadzone w języku zrozumiałym dla klienta, a docelowo umożliwią zakup nieruchomości bezpośrednio w Albanii.

    Dodatkowo, w Albanii dostępne są różnorodne kursy językowe i szkoły językowe, które oferują naukę języka angielskiego, co może być przydatne dla osób planujących dłuższy pobyt. Znajomość języka angielskiego może również ułatwić integrację z międzynarodową społecznością ekspatów mieszkającą w Albanii.

    Tak, w Albanii występują pory roku, w tym zima. Jednakże charakterystyczną cechą klimatu albańskiego jest jego łagodność, co czyni zimę w tym kraju stosunkowo przyjemną i niezbyt surową w porównaniu do innych regionów Europy. Zimy w Albanii są zazwyczaj łagodne, ze średnimi temperaturami, które rzadko spadają poniżej zera. To sprawia, że Albania jest atrakcyjnym miejscem do życia lub spędzania wakacji przez cały rok.

    Łagodny klimat jest jednym z wielu powodów, dla których warto rozważyć możliwość zakupu nieruchomości w Albanii. Ciepłe i suche lata, a także łagodne zimy, oferują mieszkańcom i turystom możliwość cieszenia się pięknymi plażami, malowniczymi krajobrazami oraz bogactwem kulturowym Albanii przez większość roku.

    Warto dodać, że Albania oferuje różnorodność klimatyczną. Podczas gdy regiony nadmorskie, takie jak Saranda czy Vlora, cieszą się ciepłym śródziemnomorskim klimatem, regiony górskie mogą być nieco chłodniejsze, oferując przyjemną odmianę w cieplejszych miesiącach. Zima w górach może być bardziej odczuwalna, co sprawia, że regiony te stają się atrakcyjne dla miłośników sportów zimowych i turystyki górskiej.

    Dla tych, którzy rozważają obrót nieruchomościami w Albanii, nasza agencja nieruchomości oferuje wszechstronną pomoc w wyborze lokalizacji i typu nieruchomości, która najlepiej odpowiada indywidualnym preferencjom i potrzebom, pokażemy Ci też popularne miejsca w Albanii, które inwestorzy wybierają najczęściej na swoją bazę. Niezależnie od tego, czy szukasz domu na letnie wakacje, czy miejsca do życia przez cały rok, Albania oferuje szeroki wybór nieruchomości, które spełnią Twoje oczekiwania.

    Jeśli szukasz najtańszych mieszkań nad morzem w Albanii, warto zwrócić uwagę na mniejsze miejscowości, takie jak Velipoja czy Shëngjin. Te mniej znane lokalizacje oferują atrakcyjne ceny nieruchomości, często znacznie niższe niż w popularniejszych kurortach nadmorskich.

    Velipoja, położona niedaleko granicy z Czarnogórą, jest znana ze swoich pięknych plaż i naturalnych rezerwatów. Mimo swojego uroku, ceny nieruchomości w tej miejscowości pozostają przystępne, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojniejszego zakątka nad morzem.

    Shëngjin, z kolei, to kolejna atrakcyjna lokalizacja dla osób szukających niedrogich nieruchomości na riwierze albańskiej. Miasto to oferuje piękne plaże oraz bliskość do portu w Durrësie, co stanowi dodatkowy atut.

    Te mniejsze miejscowości są doskonałą opcją dla osób, które chcą cieszyć się urokami życia nad morzem bez tłumów turystów i wysokich cen, które często towarzyszą popularniejszym kurortem. Oferują one również bardziej autentyczne doświadczenie albańskiego stylu życia, co może być szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących bardziej lokalnych doświadczeń.

    Nasza agencja nieruchomości specjalizuje się w pomocy klientom w znalezieniu idealnych nieruchomości nad morzem w Albanii, uwzględniając ich potrzeby i budżet. Posiadamy szeroką ofertę mieszkań w różnych lokalizacjach, dzięki czemu możemy zapewnić, że każdy klient znajdzie nieruchomość, która spełnia jego oczekiwania.

    Nieruchomości w Albanii

    Najnowsze artykuły o nieruchomościach w Albanii

    Bezpłatna konsultacja w Sea and Homes

    Chcesz zainwestować w nieruchomości w kraju, gdzie słońce świeci ponad 300 dni w roku? Wiem, że masz dużo pytań i wątpliwości. Napisz do nas, odpowiemy na każde Twoje pytanie i pomożemy Ci spełnić to marzenie.

    Napisz do nas:




      Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zawartych w niniejszym formularzu, w celu otrzymania odpowiedzi na zadane pytanie oraz zapis do newslettera.

      Bezpośredni kontakt

      Olaf Piotrowski

      Specjalista ds. 
      Zagranicznych Nieruchomości