Sea and homes

Nieruchomości w Grecji – mieszkania nad morzem czy domy nad morzem?

Luksusowe rezydencje w słonecznych lokalizacjach to nasza specjalność. Porozmawiaj z naszym ekspertem, aby znaleźć dom swoich marzeń. Nie czekaj, odkryj nasze oferty już teraz!

Sprawdź oferty nieruchomości

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Grecji?

Wspaniała Lokalizacja i Klimat: Grecja to kraj o wyjątkowo atrakcyjnym klimacie i malowniczych krajobrazach, co czyni go popularnym celem turystycznym przez cały rok. Inwestycja w nieruchomości w Grecji może zapewnić dostęp do uroczych plaż, błękitnego morza oraz pięknych wysp.
Ceny na Potencjał Zwrotu z Inwestycji: Grecja, będąc popularnym miejscem docelowym dla turystów i emerytów, oferuje zróżnicowane możliwości inwestycyjne. Zarówno nieruchomości rekreacyjne nad morzem, jak i apartamenty w historycznych miastach.rynku nieruchomości w Albanii rosną o 10/15% rocznie.
Programy Inwestycyjne i Zachęty Podatkowe: Grecja oferuje różnorodne programy inwestycyjne oraz zachęty podatkowe dla inwestorów zagranicznych, co może znacząco ułatwić i zwiększyć korzyści z inwestycji w nieruchomości.

Chcesz zainwestować w nieruchomości w Grecji?

Wiem, że masz dużo pytań i wątpliwości. Napisz do nas, odpowiemy na każde Twoje pytanie i pomożemy Ci spełnić to marzenie.

Wkrótce dodamy ofertę nieruchomości w Grecji, ale już teraz napisz do nas, a my znajdziemy inwestycję dostosowaną do Twoich potrzeb!

Aktualnie minimalna kwota potrzebna na zakup jednego mieszkania w Grecji to około 100.000 euro.

Nieruchomości za granicą – Sea and Homes

Co sądzą o nas klienci?

Sea and Homes

5.0

Na podstawie 20 opinii

oceń nas w

Konrad Nosek

10:46 04 Feb 24

I recommend!

Szymon Dominik

11:16 02 Feb 24

I recommend cooperation with Michał and his team!

Miłosz Trąbka

17:03 20 Dec 23

I have known Michał for quite a few years and we have worked on more than one project. Punctuality, professionalism and openness are probably the most important features that impressed me. It's rare to find people like this in business!

Darek Zakiewicz

12:49 02 Dec 23

Karolina Popiel

15:34 28 Nov 23

I recommend. Pure professionalism.

Michał Smolarz

18:07 27 Nov 23

Professional approach to the client. I was surrounded by professional care at every stage of the project implementation. I recommend!

Janusz Maniak

08:28 27 Nov 23

Michał Bartczak

08:08 27 Nov 23

Fully professional in action 🙂

Filip Ciepiński

16:59 26 Nov 23

Highly recommended!I couldn't have asked for a better agents.Professionalism at its best.

Kasia Ce

16:55 26 Nov 23

Good cooperation and easy contact, thanks !

Anna Wójcik

16:08 26 Nov 23

Very professional, highly responsive and proactive approach. Level of organization and attention to detail, makes a significant difference, thus I highly recommend cooperation.

M Jaroszczyk

14:59 25 Nov 23

Reliable and professional approach, I quickly received the detailed answers for topics I asked about. I can recommend.

Tunç Meriç

12:00 25 Nov 23

Great service and professional approach. Happy to work with them 👋

Petar CMM Group

10:29 08 Nov 23

Safe and pleasant cooperation!!! Big respect to Michal for the excellent client-oriented skills and constant support!

Chcesz zainwestować w nieruchomości w Grecji?

Grecja

Wiem, że masz dużo pytań i wątpliwości. Napisz do nas, odpowiemy na każde Twoje pytanie i pomożemy Ci spełnić to marzenie.

Umów się z nami na bezpłatną konsultację! Przedstawimy Ci najważniejsze informacje na temat rynku w interesującym Cię państwie i pomożemy dobrać inwestycję pod Twoje potrzeby i możliwości 😉

Rynek nieruchomości w Grecji – najważniejsze informacje

Popularne Regiony: Grecja oferuje różnorodność regionów atrakcyjnych dla inwestycji w nieruchomości, w tym wybrzeża Morza Egejskiego i Jońskiego, a także historyczne miasta takie jak Ateny, Saloniki czy Rodos.
Ceny Nieruchomości: Ceny nieruchomości w Grecji różnią się w zależności od lokalizacji, rodzaju nieruchomości i jej stanu. Na ogół są atrakcyjne w porównaniu do innych europejskich krajów, co przyciąga zarówno inwestorów jak i osoby poszukujące nieruchomości do mieszkania lub wakacyjnego domu.
Turystyka jako Wzmacniacz Rynku: Dynamiczny sektor turystyczny Grecji stymuluje popyt na nieruchomości, szczególnie na wybrzeżach i na wyspach, gdzie zagraniczni inwestorzy często szukają domów letniskowych lub apartamentów do wynajmu.
Nieruchomości Historyczne: Grecja ma bogatą historię i dziedzictwo kulturowe, co sprawia, że nieruchomości historyczne, takie jak rezydencje z widokiem na Akropol czy w samym sercu starożytnych miast, cieszą się dużym zainteresowaniem.
Zróżnicowana Oferta: Rynek nieruchomości w Grecji oferuje różnorodność typów nieruchomości, od apartamentów w centrum miast, przez willi nad morzem, po tradycyjne domy wiejskie na greckich wyspach.
Zachęty dla Inwestorów: Rząd grecki oferuje różne zachęty dla inwestorów zagranicznych, w tym preferencyjne stawki podatkowe, co sprawia, że inwestowanie w nieruchomości w Grecji może być atrakcyjne pod względem finansowym.

Bezpieczny Prawny System: System prawny w Grecji zapewnia stosunkowo wysoki poziom ochrony prawnej dla nabywców nieruchomości, co zwiększa zaufanie inwestorów do rynku.
Rynek Wynajmu Turystycznego: Rozwinięty rynek wynajmu turystycznego sprawia, że nieruchomości nadające się do wynajmu krótkoterminowego, szczególnie na popularnych wyspach, mogą generować znaczne dochody dla właścicieli.
Infrastruktura: Grecja stale inwestuje w infrastrukturę, co obejmuje rozbudowę dróg, lotnisk, portów oraz dostępność usług publicznych, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości dla inwestorów i mieszkańców.
Potencjał Rozwoju: W niektórych regionach Grecji, zwłaszcza na wyspach, istnieje duży potencjał rozwoju turystycznego, co może przyczynić się do wzrostu wartości nieruchomości w tych obszarach.
Stabilność Polityczna: Mimo pewnych wyzwań ekonomicznych, Grecja cieszy się stabilnością polityczną, co daje pewność inwestorom dotyczącą długoterminowej rentowności inwestycji w nieruchomości.
Udogodnienia Dla Emerytów: Grecja jest popularnym miejscem emerytur dla wielu obywateli europejskich ze względu na swoje piękne krajobrazy, przyjazną atmosferę i stosunkowo niskie koszty życia, co sprawia, że rynek nieruchomości może być atrakcyjny dla osób planujących osiedlenie się na stałe.

Nieruchomości w Grecji – najczęściej zadawane pytania:

Tak, obcokrajowi inwestorzy mogą nabywać nieruchomości w Grecji na ogólnych zasadach, jednak istnieją pewne ograniczenia w niektórych regionach i dla nieruchomości przygranicznych.

Najważniejsze dokumenty to paszport, numer podatkowy w Grecji (AFM) oraz zezwolenie na zakup nieruchomości dla obcokrajowców (TAP).

Koszty związane z zakupem nieruchomości obejmują podatek od transakcji nieruchomości, opłaty notarialne, opłaty rejestracyjne oraz prowizję dla pośrednika.

Tak, wiele osób kupuje nieruchomości w Grecji z zamiarem wynajmu krótkoterminowego dla turystów. Istnieją jednak pewne przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego, które należy przestrzegać.

Perspektywy inwestycyjne w nieruchomości w Grecji są obiecujące ze względu na stabilny wzrost rynku turystycznego oraz zróżnicowanie oferty nieruchomości.

Inwestycja w nieruchomości na greckich wyspach może być atrakcyjna ze względu na duże zapotrzebowanie na wynajem krótkoterminowy oraz rosnący sektor turystyczny.

Najpopularniejsze regiony to wybrzeża Morza Egejskiego i Jońskiego, Ateny, Saloniki oraz popularne wyspy jak Kreta, Santorini czy Mykonos.

Tak, banki w Grecji oferują kredyty hipoteczne również obcokrajowcom, jednak wymagania mogą być nieco różne niż dla obywateli greckich.

Koszty utrzymania nieruchomości obejmują opłaty za czynsz, opłaty za energię elektryczną, wodę, odprowadzenie ścieków oraz opłaty za utrzymanie ogrodu i basenu (jeśli dotyczy).

Tak, posiadanie nieruchomości w Grecji może ułatwić procedurę ubiegania się o pozwolenie na pobyt długoterminowy dla obcokrajowych właścicieli nieruchomości.

Nieruchomości w Grecji