Wyjątkowe nieruchomości w Albanii – Saranda

Termin Ukończenia inwestycji	Już dostępne
Powierzchnia	Zapytaj o szczegóły
Minimalna cena inwestycji	99000 €
Dodatki i udogodnienia	Basen, 150m do plaży zero zero
Ilość sypialni w apartamentach	Studio

Wyjątkowe nieruchomości Saranda Albania: Inwestycja nad morzem z basenem na dachu!

Rynek nieruchomości albania przeżywa obecnie swoją złotą dekadę, a nadmorska Saranda, nazywana perłą Riwiery Albańskiej, stanowi jego epicentrum. Dziś mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę, która idealnie wpisuje się w ten dynamiczny krajobraz. To nie tylko albania mieszkanie na sprzedaż, ale strategiczny punkt wejścia na rynek inwestycyjny, który oferuje połączenie luksusu, wygody i wysokiego potencjału zysku. Prezentowane albania mieszkania to dwa duże studia zlokalizowane w nowej, prestiżowej inwestycji, zaprojektowanej z myślą o najbardziej wymagających nabywcach, którzy poszukują idealnego miejsca do wypoczynku i pasywnego dochodu.

Idealna Lokalizacja i Luksusowe Udogodnienia

Lokalizacja jest bez wątpienia jednym z najważniejszych czynników wpływających na wartość nieruchomości. Nasza oferta wyróżnia się pod tym względem, oferując absolutnie wszystko, co Saranda ma do zaoferowania, na wyciągnięcie ręki. To unikalne połączenie miejskiego życia i nadmorskiego spokoju, które przyciąga zarówno turystów, jak i stałych mieszkańców.

Serce Sarandy na Wyciągnięcie Ręki

Apartamenty znajdują się zaledwie ę800m od portu i ścisłego centrum Sarandy. Taka odległość stanowi idealny kompromis — jest wystarczająco blisko, aby w zaledwie 10-15 minut spacerem dotrzeć do tętniącej życiem promenady, pełnej restauracji, kawiarni i sklepów, a jednocześnie wystarczająco daleko, aby cieszyć się ciszą i spokojem, wolnym od zgiełku miasta. W pobliżu z łatwością znajdziesz wypożyczalnie samochodów i skuterów, które stanowią doskonałą bazę wypadową do zwiedzania malowniczego południa Albanii.

Basen na Dachu: Luksus nad Morzem Jońskim

Kluczowym udogodnieniem, które wyróżnia tę ofertę na tle innych saranda apartamenty na sprzedaż, jest basen do wspólnego użytku zlokalizowany na dachu budynku. Ten unikalny element architektoniczny to znak rozpoznawczy nowoczesnych, luksusowych inwestycji w Albanii, oferujących mieszkańcom i gościom prywatną oazę spokoju z zapierającym dech w piersiach widokiem na błękitne Morze Jońskie, zatokę Sarandy i pobliską wyspę Korfu. Basen na dachu podnosi wartość rynkową nieruchomości i czyni ją niezwykle atrakcyjną w oczach turystów, co ma bezpośrednie przełożenie na potencjalne zyski z wynajmu krótkoterminowego.

Prywatna Plaża Zero Zero – 150m od Twoich Drzwi

Oferowane apartamenty są położone zaledwie 150 metrów od słynnej plaży Zero Zero. Plaża ta, znana z sąsiedniego, wysoko ocenianego kompleksu Zero Zero Apartments, ma doskonałą reputację dzięki swojej czystości i krystalicznej wodzie. Położona w spokojniejszej części dzielnicy Kodrra, stanowi idealne miejsce do relaksu, z dala od tłumów. To więcej niż tylko bliskość do morza – to dostęp do nadmorskiego stylu życia z prywatnymi beach barami, leżakami i parasolami, które tworzą atmosferę ekskluzywnego wypoczynku.

Dwa Duże Studia – Przestrzeń i Funkcjonalność

Prezentowane albania mieszkania to dwa duże studia, każde zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i funkcjonalności. W przeciwieństwie do standardowych studiów o powierzchni ok. 30 m² , te apartamenty oferują przestrzeń, która komfortowo pomieści zarówno pojedynczych podróżników, jak i małe rodziny, a także zapewnia możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Oferta obejmuje dwie nieruchomości: jedną w cenie 99.000€ i drugą w cenie 104.000€. Ta konkurencyjna cena plasuje je w bardzo atrakcyjnym segmencie rynkowym. Zgodnie z danymi,

ceny mieszkań w albanii na rynku pierwotnym zaczynają się od około 100.000 euro, co oznacza, że nasze apartamenty oferują idealny punkt wejścia w segment nowych inwestycji, często postrzeganych jako bardziej stabilne i perspektywiczne.

Saranda: Odkryj Perłę Riwiery Albańskiej

Saranda to nie tylko świetne miejsce do inwestycji, ale przede wszystkim fascynujący kierunek turystyczny i miejsce do życia. Miasto, położone u wybrzeży Morza Jońskiego, może pochwalić się ponad 300 słonecznymi dniami w roku , co gwarantuje długi sezon turystyczny i sprzyja pasywnemu dochodowi z wynajmu przez większą część roku.

Turystyczne Atrakcje na Wyciągnięcie Ręki

Z Sarandy łatwo dotrzeć do najpiękniejszych miejsc w Albanii. Zaledwie 18 kilometrów na południe znajduje się Park Narodowy Butrint, wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO, oferujący ruiny starożytnych cywilizacji. Warto również odwiedzić zamek Lëkursi, z którego rozpościera się panoramiczny widok na miasto i Morze Jońskie, a także tajemnicze „Niebieskie Oko” (Syri i Kaltër), czyli krystalicznie czyste źródło rzeki Bistrica, o głębokości ponad 50 metrów. W okolicy Sarandy, w pobliskim Ksamil, znajdują się również jedne z najpiękniejszych plaż, takich jak Plaża Lustrzana (Plazhi Pasqyra), słynąca z krystalicznej wody, czy plaża Bora Bora. Te wszystkie udogodnienia sprawiają, że

albania dom na sprzedaż lub saranda albania domy na sprzedaż to cel marzeń wielu osób, a saranda albania mieszkania na sprzedaż to idealna baza do odkrywania tego magicznego regionu.

Inwestycja, Która Się Opłaca: Analiza Finansowa

Czy warto kupić apartament w Albanii? Odpowiedź brzmi tak, a kluczem do tej opłacalności jest połączenie rosnącej wartości nieruchomości z wysokim zwrotem z najmu. Albania nieruchomości nad morzem na sprzedaż w Sarandzie to obecnie jedna z najbardziej atrakcyjnych opcji inwestycyjnych w Europie.

Wzrost Wartości Nieruchomości i Perspektywy Rynku

W 2024 roku ceny nieruchomości w Sarandzie wzrosły o 12%. Ta tendencja wzrostowa jest napędzana przez rosnącą liczbę turystów oraz kluczowy, planowany na 2025 rok projekt budowy międzynarodowego lotniska w pobliżu miasta. Historia podobnych inwestycji lotniskowych w innych krajach, jak na przykład w Czarnogórze, pokazuje, że może to doprowadzić do skokowego wzrostu wartości nieruchomości, sięgającego nawet 40% w ciągu zaledwie dwóch lat. Ceny za metr kwadratowy w centrum miasta wynoszą od 1400 do 1800 EUR. Nasze

domy albania są wycenione niezwykle korzystnie, co czyni je nie tylko domem wakacyjnym, ale przede wszystkim strategiczną inwestycją w przyszłość. Niskie ceny działek w albanii wciąż pozwalają na dynamiczny rozwój budownictwa, ale to albania ceny domów i mieszkań rosną najszybciej w kluczowych, turystycznych lokalizacjach.

Potencjał Zysku z Wynajmu Krótkoterminowego

Inwestorzy, którzy zdecydują się na zakup nieruchomości w albanii, mogą liczyć na wysoki zwrot z wynajmu krótkoterminowego, oscylujący na poziomie 8-10% rocznie. Niektóre analizy wskazują, że biorąc pod uwagę wzrost wartości nieruchomości, całkowity zwrot może sięgać nawet 12-19% rocznie. Jest to wynik znacznie korzystniejszy niż w popularnych destynacjach, takich jak Polska, Hiszpania czy Niemcy. Poniższa tabela przedstawia szacunkowe stawki dobowe, które pozwalają na dokładniejszą kalkulację potencjalnego przychodu.

Tabela 1: Potencjalny Dochód z Najmu Krótkoterminowego

Okres	Rodzaj Apartamentu	Szacunkowa Stawka Dobowa
Sezon wysoki (lipiec-sierpień)	Studio z widokiem na morze	85-150 EUR/doba
Sezon średni (maj-czerwiec, wrzesień)	Studio z widokiem na morze	65-100 EUR/doba
Roczny potencjalny przychód	(śr. 180 dni x 70 EUR/doba)	12 600 EUR rocznie

Jak Kupić Mieszkanie w Albanii? Bezpieczny i Prosty Proces

Dla wielu obcokrajowców, proces zakup nieruchomości w albanii może wydawać się skomplikowany, jednak w rzeczywistości jest prosty i bezpieczny. Cała procedura odbywa się u notariusza, który czuwa nad prawidłowym przebiegiem transakcji i sporządza akt notarialny w języku albańskim, z tłumaczeniem na angielski.

Niskie Koszty Transakcyjne

Ogromną zaletą albańskiego rynku nieruchomości są bardzo niskie koszty okołozakupowe, które znacząco obniżają barierę wejścia dla inwestorów. W Albanii nie ma podatku od zakupu nieruchomości. Opłaty prawne i notarialne są również bardzo przystępne, a ich koszt nie przekracza 2000 euro. Dodatkowo,

albania mieszkania do kupna nie wymagają posiadania licencji ani działalności gospodarczej, jeśli planujesz wynajem inwestycyjny, co upraszcza cały proces. To sprawia, że

albania apartamenty na sprzedaż stanowią doskonałą alternatywę dla droższych rynków zagranicznych.

---

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Ceny i dostępność ofert apartamenty na sprzedaż i nieruchomości Albania mogą się zmieniać z dnia na dzień ze względu na dużą konkurencję wśród kupujących. Jeśli planujesz przyjazd do Albanii w celu zakupu nieruchomości, prosimy o wcześniejszy kontakt w celu potwierdzenia aktualności ogłoszenia i dostępności nieruchomości. Nasz zespół ekspertów z przyjemnością pomoże w całym procesie, od znalezienia idealnej oferty, po finalizację transakcji.