Luksusowe apartamenty inwestycyjne Radisson Blu Residences w Gonio, Gruzja
| Termin Ukończenia inwestycji | Maj 2027 |
| Powierzchnia | od 27 m² |
| Minimalna cena inwestycji | 138996 € |
| Dodatki i udogodnienia | Basen zewnętrzny, restauracja i bary na tarasie z widokiem na morze, kasyno, centrum fitness, strefa co-workingowa, sala konferencyjna, parking, lobby, unikalne Terrarium (wewnętrzny ogród). |
| Ilość sypialni w apartamentach | Studio; 1+1; 2+1 |
Luksusowe apartamenty inwestycyjne Radisson Blu Residences w Gonio, Gruzja
Jako Twoi Agenci Kupującego w Sea and Homes, specjalizujący się w wyszukiwaniu bezpiecznych nieruchomości za granicą, mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową okazję inwestycyjną – Radisson Blu Residences w Gonio, nad Morzem Czarnym w Gruzji. Działając wyłącznie w Twoim interesie, dokładnie przeanalizowaliśmy ten projekt pod kątem prestiżu marki Radisson Blu, strategicznej lokalizacji, wysokiego standardu wykonania oraz imponującego potencjału zwrotu z inwestycji. To oferta dla wymagających inwestorów, poszukujących połączenia luksusowego stylu życia z solidnymi wynikami finansowymi.
Kluczowe Atuty Nieruchomości:
- Lokalizacja: Gonio, Gruzja – rozwijający się kurort nad Morzem Czarnym, 10 minut od międzynarodowego lotniska w Batumi.
- Typ Nieruchomości: Markowe rezydencje w standardzie pięciogwiazdkowym pod szyldem Radisson Blu. Dostępne apartamenty typu Studio (od 27 m²), z jedną sypialnią (39-46 m²) oraz z dwiema sypialniami (od 59 m²).
- Standard: Najwyższej jakości wykończenia i pięciogwiazdkowe usługi zgodne ze standardami Radisson Blu. Nowoczesne, ekologiczne materiały (wentylowana fasada, aluminium Reynaers, szkło niskoemisyjne, ceramika Pamesa).
- Udogodnienia: Basen zewnętrzny, restauracja i bary na tarasie z widokiem na morze, kasyno, centrum fitness, strefa co-workingowa, sala konferencyjna, parking, lobby, unikalne Terrarium (wewnętrzny ogród).
- Widoki: Spektakularne widoki na Morze Czarne i otaczające zielone góry.
- Potencjał Inwestycyjny: Prognozowany średni roczny zwrot z inwestycji (ROI) 11-12% w ciągu 10 lat. Wysoki potencjał wynajmu (prognozowane obłożenie 67%, rosnąca średnia stawka dzienna ADR). Korzystne warunki podatkowe w Gruzji.
- Technologie: Nowoczesne systemy MEP (klimatyzacja Daikin VRF, hydraulika Geberit), 6 wind KONE.
Radisson Blu Residences: Luksus nad Morzem Czarnym w Gonio
Radisson Blu Residences Gonio to projekt, który na nowo definiuje pojęcie luksusowego życia nad morzem. Położony w malowniczym Gonio, zaledwie 10 minut od Batumi, kompleks oferuje unikalne połączenie spokoju natury – bujnych zielonych gór spotykających się z błękitem Morza Czarnego – ze strategicznym dostępem do infrastruktury, w tym międzynarodowego lotniska. Gonio dynamicznie rozwija się jako kurort, przyciągając coraz więcej turystów (wzrost o 4,5% w 2024 r.), co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną.
Projekt realizowany jest pod globalnie rozpoznawalną marką Radisson Blu, co gwarantuje najwyższy standard wykonania i obsługi. Całkowita wartość inwestycji wynosi 50 mln USD, a przy projekcie pracuje ponad 400 specjalistów, w tym eksperci od akustyki, oświetlenia i designu kuchni. Budynek oferuje 576 apartamentów różnego typu (Studio, 1-sypialniane, 2-sypialniane) rozmieszczonych na piętrach mieszkalnych.
Światowej klasy udogodnienia i unikalny design
Mieszkańcy Radisson Blu Residences będą mieli dostęp do imponującej gamy pięciogwiazdkowych udogodnień, zapewniających komfort i rozrywkę na najwyższym poziomie:
- Strefa rekreacyjna: Basen zewnętrzny, taras z restauracją i barami oferujący panoramiczne widoki na morze.
- Rozrywka: Prestiżowe kasyno.
- Wellness i Fitness: Nowoczesne centrum fitness oraz unikalne Terrarium – wewnętrzny ogród z bujną roślinnością, tworzący biofilne środowisko sprzyjające relaksowi.
- Biznes i Praca: Dedykowana przestrzeń co-workingowa oraz sala konferencyjna.
- Komfort: Przestronne lobby z częścią wypoczynkową, parking, szybkie windy KONE.
Architektura budynku jest nowoczesna i wykorzystuje ekologiczne rozwiązania, takie jak wentylowana fasada z włoską ceramiką Pamesa, aluminiowe okna i drzwi Reynaers oraz szkło niskoemisyjne. Wnętrza apartamentów zostaną wykończone materiałami premium (forniry, ceramika, podłogi winylowe) i wyposażone w energooszczędne systemy klimatyzacji Daikin oraz hydraulikę Geberit.
Potencjał inwestycyjny markowych rezydencji w Gruzji – analiza Sea and Homes
Nasi analitycy oceniają Radisson Blu Residences Gonio jako wyjątkowo atrakcyjną inwestycję w Gruzji, łączącą prestiż globalnej marki z dynamicznie rozwijającym się rynkiem turystycznym regionu Adżarii (ponad 4,3 mln turystów w 2024 r., wzrost o 25,3%). Markowe rezydencje, takie jak te oferowane przez Radisson Blu, cieszą się większym zainteresowaniem najemców i zazwyczaj osiągają wyższe stawki za wynajem oraz szybszy wzrost wartości.
Prognozowane zyski i korzyści podatkowe
Deweloper prognozuje bardzo obiecujące wskaźniki zwrotu z inwestycji. Oczekuje się, że średnia stawka dzienna (ADR) za wynajem wzrośnie z 160 USD do 220 USD w ciągu dekady, przy stabilnym obłożeniu na poziomie 67%. Przekłada się to na prognozowany średni roczny ROI w wysokości 11-12% i całkowity zwrot z inwestycji przekraczający 100% w perspektywie 10 lat. Takie wyniki są znacznie bardziej atrakcyjne niż na wielu rynkach europejskich, gdzie okres zwrotu wynosi często 18-20 lat, podczas gdy w Batumi może to być 6-8 lat.
Dodatkowym atutem inwestowania w [nieruchomości w Gruzji] są bardzo korzystne przepisy podatkowe:
- Brak podatku od nieruchomości dla nierezydentów.
- Tylko 5% podatku od dochodu z wynajmu.
- Brak podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży po co najmniej 2 latach posiadania.
Więcej informacji o inwestowaniu w Gruzji znajdziesz na naszym kanale YouTube @SeaandHomes.
Bezpieczny zakup nieruchomości w Gruzji z Sea and Homes
Wybierając Radisson Blu Residences Gonio z Sea and Homes, zyskujesz pewność i profesjonalne wsparcie na każdym etapie. Jako Twój Agent Kupującego w Gruzji, działamy wyłącznie w Twoim najlepszym interesie. Weryfikujemy dokumentację projektu, pomagamy w wyborze najlepszego apartamentu pod kątem Twoich celów inwestycyjnych, negocjujemy warunki zakupu i przeprowadzamy Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu nieruchomości w Gruzji. Naszym zadaniem jest zapewnienie Ci spokoju i maksymalizacja potencjału Twojej inwestycji. Poznaj bliżej nasze podejście i ekspertyzę Michała Wójcika na LinkedIn.
Zainteresowała Cię ta Nieruchomość?
Chcesz otrzymać szczegółowe plany pięter, aktualny cennik dostępnych apartamentów lub umówić się na bezpłatną konsultację dotyczącą inwestycji w Radisson Blu Residences Gonio? Skontaktuj się z nami. Porozmawiajmy o tym, jak możesz stać się właścicielem luksusowej rezydencji pod znaną marką w jednej z najszybciej rozwijających się lokalizacji nad Morzem Czarnym.
Ważna informacja:
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. Dziś na każdym rynku jest duża konkurencja wśród kupujących, a oferty zmieniają się i znikają z dnia na dzień. Jeśli planujesz przyjazd do Gruzji w celu zakupu nieruchomości, zapytaj o aktualne oferty, ponieważ dostępność i ceny mogą ulec zmianie. Ilość opłat stałych za utrzymanie nieruchomości jest szacunkowa i może ulec zmianie, a wszelkie informacje dotyczące niniejszej nieruchomości opierają się na deklaracjach dewelopera, za których zmiany agencja nie ponosi odpowiedzialności. Wszelkie prognozy dotyczące zwrotu z inwestycji (ROI) są szacunkami opartymi na danych dewelopera i aktualnych trendach rynkowych, ale nie stanowią gwarancji przyszłych zysków.
