Markowe apartamenty Wyndham Residences na sprzedaż w Gonio, Gruzja – Inwestycja z wysokim ROI

Termin Ukończenia inwestycji	grudzień 2025
Powierzchnia	od 31 m²
Minimalna cena inwestycji	114488 €
Dodatki i udogodnienia	Prywatna plaża, basen, panoramiczna restauracja, restauracja à la carte, centrum fitness, sala konferencyjna, plac zabaw dla dzieci, parking, lobby z barem, pięknie zaprojektowane tereny zielone (1200 m²).
Ilość sypialni w apartamentach	Studio; 1+1

Markowe apartamenty Wyndham Residences na sprzedaż w Gonio, Gruzja – Inwestycja z wysokim ROI

Jako Twoi Agenci Kupującego w Sea and Homes, specjalizujący się w bezpiecznym wyszukiwaniu nieruchomości za granicą, prezentujemy prestiżową inwestycję Wyndham Residences w Gonio, tuż obok Batumi, nad Morzem Czarnym. Działając wyłącznie w Twoim interesie, dokładnie przeanalizowaliśmy ten projekt pod kątem renomy marki Wyndham, strategicznej lokalizacji w dynamicznie rozwijającym się kurorcie, wysokiego standardu wykonania oraz atrakcyjnego potencjału zwrotu z inwestycji. Jest to propozycja dla inwestorów poszukujących luksusowych apartamentów w Gruzji pod znaną, międzynarodową marką, gwarantującą jakość i potencjał wynajmu.

Kluczowe Atuty Nieruchomości:

• Lokalizacja: Gonio, Gruzja – nadmorski kurort blisko Batumi, otoczony górami i Morzem Czarnym, blisko historycznej twierdzy Gonio-Apsaros.
• Typ Nieruchomości: Markowe rezydencje Wyndham w standardzie premium. Dostępne apartamenty typu Studio (31-43 m²) oraz z jedną sypialnią (46-58 m², w tym luksusowe wersje frontowe ok. 57 m²). W budynku znajduje się łącznie 576 apartamentów.
• Standard: Wysoki, zgodny ze standardami Wyndham International. Nowoczesny design, ekologiczne materiały (wentylowana fasada Atlas Concorde, aluminium Saray, szkło Pilingkton). Apartamenty wykończone „pod klucz”.
• Udogodnienia: Prywatna plaża, basen, panoramiczna restauracja, restauracja à la carte, centrum fitness, sala konferencyjna, plac zabaw dla dzieci, parking, lobby z barem, pięknie zaprojektowane tereny zielone (1200 m²).
• Widoki: Wspaniałe widoki na Morze Czarne i otaczające góry.
• Potencjał Inwestycyjny: Prognozowany roczny zwrot z najmu 10-15%, okres zwrotu inwestycji 6-8 lat. Prognozowany średni roczny ROI ok. 11-12% w ciągu 10 lat. Wysokie prognozowane obłożenie (75%) i rosnąca średnia stawka dzienna (ADR 45-72 USD). Bardzo korzystne warunki podatkowe w Gruzji.
• Technologie: Nowoczesne systemy MEP (energooszczędna klimatyzacja Daikin VRF, oszczędzająca wodę hydraulika Geberit), 5 wind KONE.

Wyndham Residences: Twój markowy apartament inwestycyjny w Gonio

Wyndham Residences Gonio to wspólny projekt doświadczonego dewelopera NEXT Group i renomowanej międzynarodowej marki hotelowej Wyndham. Położony w malowniczej miejscowości Gonio, tuż przy wybrzeżu Morza Czarnego, kompleks oferuje unikalne połączenie bliskości natury – świeżego górskiego powietrza i morskiej bryzy – z luksusowym standardem życia. Gonio, ze swoją dziewiczą plażą i historyczną twierdzą, dynamicznie rozwija się jako prestiżowy kurort, przyciągając coraz więcej turystów i inwestorów poszukujących nieruchomości w Batumi i okolicach.

Projekt o wartości 40 mln USD został starannie zaprojektowany, z dbałością o każdy detal, zgodnie z rygorystycznymi standardami marki Wyndham. Przy jego tworzeniu pracowało ponad 250 specjalistów, w tym eksperci od akustyki, oświetlenia i designu. Architektura budynku jest nowoczesna i elegancka, a zastosowane materiały – jak wentylowana fasada z włoską ceramiką, wysokiej jakości aluminium i podwójnie szklone okna – zapewniają nie tylko estetykę, ale także doskonałą izolację i efektywność energetyczną.

Infrastruktura światowej klasy dla komfortu i relaksu

Mieszkańcy i goście Wyndham Residences będą mieli dostęp do bogatej infrastruktury, która zaspokoi potrzeby zarówno osób szukających relaksu, jak i aktywnego wypoczynku czy pracy zdalnej:

• Dostęp do prywatnej plaży: Luksus na wyciągnięcie ręki.
• Basen: Z miejscami do wypoczynku.
• Restauracje: Panoramiczna restauracja na dachu oraz restauracja à la carte, serwujące doskonałe dania, w tym specjały kuchni gruzińskiej.
• Centrum fitness: Nowocześnie wyposażone.
• Strefa biznesowa: Sala konferencyjna.
• Dla rodzin: Plac zabaw dla dzieci.
• Komfort: Eleganckie lobby z recepcją i barem, bezpieczny parking.

Potencjał inwestycyjny apartamentów Wyndham w Gruzji – analiza Sea and Homes

Nasi doradcy oceniają Wyndham Residences Gonio jako jedną z najciekawszych propozycji dla inwestorów na rynku nieruchomości w Gruzji. Połączenie silnej, rozpoznawalnej na całym świecie marki Wyndham z dynamicznym rozwojem turystyki w Gonio i Batumi stwarza doskonałe warunki do generowania wysokich przychodów z wynajmu. Markowe rezydencje cieszą się zaufaniem turystów, co przekłada się na wyższe obłożenie i stawki za nocleg.

Prognozowane zyski i wyjątkowo korzystne podatki

Deweloper prognozuje imponujące wskaźniki rentowności. Roczna stopa zwrotu z najmu może sięgać 10-15%, a przewidywany okres zwrotu całej inwestycji to zaledwie 6-8 lat – znacznie szybciej niż na wielu rynkach europejskich. Oczekiwane obłożenie na poziomie 75% oraz rosnąca średnia stawka dzienna (prognoza wzrostu z 45 do 72 USD w ciągu dekady) potwierdzają potencjał tej inwestycji.

Kluczowym argumentem za inwestowaniem w [nieruchomości w Gruzji] jest niezwykle przyjazny system podatkowy:

• 0% podatku od nieruchomości dla nierezydentów.
• Tylko 5% podatku od dochodu z wynajmu.
• 0% podatku od zysków kapitałowych przy sprzedaży nieruchomości po minimum 2 latach posiadania.

Tak korzystne warunki maksymalizują realny zysk dla inwestora. Więcej informacji o specyfice rynku gruzińskiego znajdziesz na naszym kanale YouTube @SeaandHomes.

Bezpieczny zakup markowej rezydencji w Gruzji z Sea and Homes

Inwestując w Wyndham Residences Gonio z Sea and Homes, wybierasz bezpieczeństwo i profesjonalizm. Jako Twój Agent Kupującego w Gruzji, działamy transparentnie i wyłącznie w Twoim interesie. Weryfikujemy dewelopera i dokumentację prawną projektu, pomagamy wybrać apartament o największym potencjale, negocjujemy najkorzystniejsze warunki i przeprowadzamy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości w Gruzji – od rezerwacji po odbiór kluczy. Nasze doświadczenie to Twoja gwarancja spokoju. Zobacz, jak wspieramy naszych klientów, śledząc profil Michała Wójcika na LinkedIn.

Zainteresowała Cię ta Nieruchomość?

Chcesz otrzymać szczegółowe plany apartamentów, aktualny cennik lub umówić się na bezpłatną konsultację dotyczącą inwestycji w Wyndham Residences Gonio? Skontaktuj się z nami. Porozmawiajmy o tym, jak możesz stać się właścicielem luksusowego apartamentu pod globalną marką w jednej z najbardziej obiecujących lokalizacji nad Morzem Czarnym.

Ważna informacja:

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu prawa. Dziś na każdym rynku jest duża konkurencja wśród kupujących, a oferty zmieniają się i znikają z dnia na dzień. Jeśli planujesz przyjazd do Gruzji w celu zakupu nieruchomości, zapytaj o aktualne oferty, ponieważ dostępność i ceny mogą ulec zmianie. Ilość opłat stałych za utrzymanie nieruchomości jest szacunkowa i może ulec zmianie, a wszelkie informacje dotyczące niniejszej nieruchomości opierają się na deklaracjach dewelopera, za których zmiany agencja nie ponosi odpowiedzialności. Wszelkie prognozy dotyczące zwrotu z inwestycji (ROI) są szacunkami opartymi na danych dewelopera i aktualnych trendach rynkowych, ale nie stanowią gwarancji przyszłych zysków.