Sea and homes

Nieruchomości w Chorwacji – mieszkania nad morzem czy domy nad morzem?

Luksusowe rezydencje w słonecznych lokalizacjach to nasza specjalność. Porozmawiaj z naszym ekspertem, aby znaleźć dom swoich marzeń. Nie czekaj, odkryj nasze oferty już teraz!

Sprawdź oferty nieruchomości

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Chorwacji?

Chorwacja cieszy się stabilnością polityczną i relatywnie wysokim poziomem bezpieczeństwa, co sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce do życia i inwestowania.
Chorwacja jest łatwo dostępna z większości krajów europejskich, zarówno drogą powietrzną, jak i drogową, co sprawia, że jest to wygodne miejsce dla osób szukających drugiego domu lub miejsca do emigracji.
Infrastruktura turystyczna w Chorwacji jest dobrze rozwinięta, co zapewnia łatwy dostęp do udogodnień, takich jak restauracje, sklepy, szkoły, szpitale i transport publiczny.

Chcesz zainwestować w nieruchomości w Chorwacji?

Wiem, że masz dużo pytań i wątpliwości. Napisz do nas, odpowiemy na każde Twoje pytanie i pomożemy Ci spełnić to marzenie.

Oferty nieruchomości w Chorwacji

Ekskluzywne Nieruchomości w Chorwacji: Nowoczesne Domki w Dalma Park, Zaton
- Zaton, Chorwacja
Cena:289000€

ZOBACZ OFERTĘ

Aktualnie minimalna kwota potrzebna na zakup jednego mieszkania w Chorwacji to około 100 000 euro.

Nieruchomości za granicą – Sea and Homes

Co sądzą o nas klienci?

Sea and Homes

5.0

Na podstawie 20 opinii

oceń nas w

Konrad Nosek

10:46 04 Feb 24

I recommend!

Szymon Dominik

11:16 02 Feb 24

I recommend cooperation with Michał and his team!

Miłosz Trąbka

17:03 20 Dec 23

I have known Michał for quite a few years and we have worked on more than one project. Punctuality, professionalism and openness are probably the most important features that impressed me. It's rare to find people like this in business!

Darek Zakiewicz

12:49 02 Dec 23

Karolina Popiel

15:34 28 Nov 23

I recommend. Pure professionalism.

Michał Smolarz

18:07 27 Nov 23

Professional approach to the client. I was surrounded by professional care at every stage of the project implementation. I recommend!

Janusz Maniak

08:28 27 Nov 23

Michał Bartczak

08:08 27 Nov 23

Fully professional in action 🙂

Filip Ciepiński

16:59 26 Nov 23

Highly recommended!
I couldn't have asked for a better agents.
Professionalism at its best.

Kasia Ce

16:55 26 Nov 23

Good cooperation and easy contact, thanks !

Anna Wójcik

16:08 26 Nov 23

Very professional, highly responsive and proactive approach. Level of organization and attention to detail, makes a significant difference, thus I highly recommend cooperation.

M Jaroszczyk

14:59 25 Nov 23

Reliable and professional approach, I quickly received the detailed answers for topics I asked about. I can recommend.

Tunç Meriç

12:00 25 Nov 23

Great service and professional approach. Happy to work with them 👋

Petar CMM Group

10:29 08 Nov 23

Safe and pleasant cooperation!!! Big respect to Michal for the excellent client-oriented skills and constant support!

Chcesz zainwestować w nieruchomości w Chorwacji?

Chorwacja

Wiem, że masz dużo pytań i wątpliwości. Napisz do nas, odpowiemy na każde Twoje pytanie i pomożemy Ci spełnić to marzenie.

Umów się z nami na bezpłatną konsultację! Przedstawimy Ci najważniejsze informacje na temat rynku w interesującym Cię państwie i pomożemy dobrać inwestycję pod Twoje potrzeby i możliwości 😉

Rynek nieruchomości w Chorwacji – najważniejsze informacje

Dynamiczny wzrost cen: W ostatnich latach ceny nieruchomości w Chorwacji systematycznie rosły, zwłaszcza na popularnych wybrzeżach i wyspach, takich jak Dubrownik, Split.
Zróżnicowanie cen: Ceny nieruchomości w Chorwacji mogą znacząco się różnić w zależności od lokalizacji, typu nieruchomości i jej stanu. Na przykład, nieruchomości nad morzem są zazwyczaj droższe niż te na terenach wiejskich.
Wzrost popularności turystycznej: Rozwój turystyki w Chorwacji przyczynił się do wzrostu popytu na nieruchomości, zwłaszcza na wynajem krótkoterminowy dla turystów.
Inwestycje deweloperskie: Wzrost popytu na nieruchomości w Chorwacji skłania deweloperów do budowy nowych kompleksów mieszkaniowych, apartamentów oraz luksusowych willi.
Proces zakupu nieruchomości: Proces zakupu nieruchomości w Chorwacji może być skomplikowany dla cudzoziemców, wymaga bowiem uzyskania zgody od Ministerstwa Sprawiedliwości.

Rosnący rynek wynajmu krótkoterminowego: Zwiększenie popularności wynajmu krótkoterminowego sprawia, że wiele nieruchomości jest kupowanych jako inwestycja pod kątem zarobkowym.
Zróżnicowane typy nieruchomości: Na rynku nieruchomości w Chorwacji można znaleźć różnorodne typy nieruchomości, od apartamentów i domów nad morzem, po stare kamienne willi i gospodarstwa wiejskie.
Wzrost rynku wynajmu: Wzrost liczby turystów odnotowuje wzrost rynku wynajmu nieruchomości krótkoterminowych, co przynosi możliwości inwestycyjne dla właścicieli nieruchomości.
Różnorodność lokalizacji: Chorwacja oferuje różnorodne lokalizacje, od malowniczych wybrzeży Adriatyku po zabytkowe miasta, co przyciąga różnorodnych nabywców z różnych części świata.
Rozwój infrastruktury: Inwestycje w rozwój infrastruktury, takie jak drogi, porty, lotniska oraz usługi publiczne, sprawiają, że inwestowanie w nieruchomości w Chorwacji staje się atrakcyjne dla wielu osób.

Nieruchomości w Chorwacji – najczęściej zadawane pytania:

Tak, obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji. Obywatele Unii Europejskiej mogą nabywać je bez żadnych dodatkowych warunków. Obywatele spoza UE muszą uzyskać zgodę Ministerstwa Sprawiedliwości Republiki Chorwacji.

Należy uiścić podatek od transferu nieruchomości (3% ceny sprzedaży), opłatę notarialną (około 0,5%) oraz opłatę za wpis do księgi wieczystej (około 0,5%).

Najpopularniejsze lokalizacje to:

Dalmacja: Split, Dubrownik, Hvar, Makarska
Istria: Rovinj, Pula, Poreč
Zagrzeb: stolica Chorwacji

Potencjał zysku zależy od wielu czynników, takich jak lokalizacja, typ nieruchomości i aktualne trendy na rynku. Wzrost cen nieruchomości w Chorwacji wynosi średnio 5-7% rocznie.

Można wynajmować nieruchomości krótkoterminowo (np. Airbnb) lub długoterminowo. Wynajem krótkoterminowy może generować wyższy zysk, ale wiąże się z większym zaangażowaniem.

Koszty utrzymania są niższe niż w wielu krajach Europy Zachodniej. Obejmują opłaty komunalne, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie.

Posiadanie nieruchomości w Chorwacji to: